ニッセイ住宅ローン
（ニッセイ信用保証付）
ニッセイ住宅ローンの基本金利をご案内します。
ニッセイ住宅ローン基本金利
- お借入れ基本金利は、お申込時ではなく、実際にお借入いただく日の基本金利が適用されます。
- ニッセイ住宅ローンの基本金利には、保証会社の保証料、および団体信用生命保険特約保証料を含みます。
- 基本金利は毎月見直します。
（年利率）
| 金利型 | 期間 | 令和7年4月基本金利 | 令和7年5月基本金利 |
|---|---|---|---|
| 固定金利型 | 10年以内 | 5.02% | 5.12% |
| 11～15年 | 5.56% | 5.66% | |
| 16～20年 | 6.19% | 6.29% | |
| 21～25年 | 6.32% | 6.42% | |
| 26～30年 | 6.33% | 6.43% | |
| 31～35年 | 6.39% | 6.49% |
| 金利型 | 固定金利 特約期間 |
令和7年4月基本金利 | 令和7年5月基本金利 |
|---|---|---|---|
| 固定金利選択 プラン |
2年 | 4.37% | 4.47% |
| 3年 | 4.57% | 4.67% | |
| 5年 | 4.87% | 4.97% | |
| 10年 | 5.02% | 5.12% | |
| 15年 | 5.56% | 5.66% |
| 金利型 | - | 令和7年4月基本金利 | 令和7年5月基本金利 |
|---|---|---|---|
| 変動金利型 | 長期貸付基準 金利連動型 |
2.55% | 2.25% |
| 短期貸付基準 金利連動型 |
3.075% | 3.075% |
- 上記ニッセイ住宅ローンの基本金利（当社通常金利＋保証料＋団体信用生命保険特約保証料）は融資金額が1億円までの場合に適用されます。
- 変動金利型の基本金利は、長期貸付基準金利連動型は長期プライムレート、短期貸付基準金利連動型は短期プライムレートをもとに決定します。
長期・短期プライムレートは毎月見直します。長期プライムレート 短期プライムレート 4月 2.35% 1.875% 5月 2.05% 1.875%
平成16年4月15日以前のご契約について、固定金利選択プランの特約期間終了後に固定金利特約を再設定される場合等
